많은 분들이 월급을 받기 전에 국민연금을 원천적으로 공제하고 월급을 받고 있습니다. 하지만 정확히 월급에서 얼마가 나가고, 앞으로 내가 얼마나 연금을 받을 수 있는지 궁금하실 겁니다. 이번 글에서는 국민연금 예상수령액을 조회하는 방법을 알아보겠습니다. 뉴스에서는 국민연금 재원이 부족해져서 연금 지급시기를 늦춰야 한다던지, 국민연금재원이 고갈돼서 연금을 못 받을지도 모른다는 이야기들을 합니다. 아래를 통해 간편 인증으로 국민연금 예상 수령액을 알아보실수 있습니다. 국민연금 예상수령액 조회하기 국민연금 납부액 조회 >> 국민연금기금 운용현황 >> 돈이 많은 부자들이야 부동산 수입이나, 보험사 개인연금등으로 보완할 수 있지만, 서민들은 국민연금이 매우 큰 비중을 차지하고 있습니다. 이제 본인이 스스로가 연금에..

차용증이란 차용증서의 줄임말로 금전이나 물건을 빌리거나 빌려주고자 할 때에 채무자와 채권자 사이에 작성하는 문서입니다. 차용증은 돈을 갚지 않았을 경우 소송, 재판에 대한 대비책이라고 할 수 있습니다. 이번 블로그에서는 차용증의 양식과 다운받는법, 차용증 쓰는 법, 차용증의 법적효력과 강제집행 공증에 대해서 알아보겠습니다. 차용증 양식 무료 다운로드 차용증 양식은 아래에 링크를 통해서 서울지방법원 생활 속의 계약서에서 무료로 다운로드할 수 있습니다. 차용증은 물론이고 각종 계약서 양식 등도 무료로 다운로드하실 수 있으니 참고하세요. 차용증 양식 선택하기>> 아래에 법원에서 다운로드한 차용증 양식을 첨부했으니 필요하신 분은 다운로드 가능합니다. 차용증은 연대보증인이 있는 경우와, 없는 경우의 양식이 다르니..

상속세란 사망으로 그 재산이 가족이나 친족 등에게 무상으로 이전되는 경우에 당해 상속재산에 대하여 부과하는 세금을 말합니다. 상속세 신고·납부의무가 있는 납세의무자에는 상속을 원인으로 재산을 물려받는 “상속인”과 유언이나 증여계약 후 증여자의 사망으로 재산을 취득하는 “수유자”가 있습니다. 상속인이란 혈족인 법정상속인과 대습상속인, 사망자(피상속인)의 배우자 등을 말하며, 납세의무가 있는 상속포기자, 특별연고자도 포함됩니다. 민법에서는 상속이 개시되면 유언 등에 의한 지정상속분을 제외하고 피상속인의 유산은 그의 직계비속․직계존속·형제자매․4촌 이내의 방계혈족 및 배우자에게 상속권을 부여하고 있습니다. 상속세율표 상속세율은 과세표준에 따라 5구간이 있고, 누진공제가 적용되오니 꼼꼼히 계산하시기 바랍니다. ..

증여세는 국세의 일종입니다. 증여세와 상속세는 부의 무상 이전, 즉 무언가를 대가 없이 받는 것에 대한 세금이라는 공통점이 있습니다. 주는 것에 대한 세금이 아닙니다. 일부 예외를 제외하고는 모두 수증자(증여받은 사람)와 상속자가 상속세와 증여세의 세금을 납부하셔야 합니다. 증여세는 누구에게서 대가 없이 받은 재산에 대한 세금이고, 상속세는 말 그대로 누군가 사망했을 때 받는 상속 재산에 대한 세금입니다. 증여세율표 증여세는 과세표준 구간이 5구간으로 나뉘고, 누진공제액이 있으니 증여세율표는 아래표를 참고하십시오. 과세표준 세율 누진공제액 1억원 이하 10% 없음 5억원 이하 20% 1천만원 10억원 이하 30% 6천만원 30억원 이하 40% 1.6천만원 30억원 초과 50% 4.6천만원 위 표에 나온대..

서울 은평구 진관동에 있는 은평스카이뷰자이 아파트 경매 물건을 블로그 하겠습니다. 지하철 3호선 구파발역 역세권인, 518세대 은평스카이뷰자이 주상복합 아파트입니다. 2019년에 준공했으니 5년 미만의 주상복합 아파트입니다. 진관동 은평스카이뷰자이 아파트 경매 개요 1. 전용면적이 25.64평인 36평형 주상복합 아파트입니다. 2. 감정가 1,260,000,000원에서 3번 유찰되어서, 2023년 10월 31일 최저가 645,120,000원에 5차 경매 입찰이 예정되어 있니다. 3. 입찰시 입찰보증금은 입찰금액의 10%가 아니라, 최저가인 645,120,000원의 20%인 129,024,000원 입니다. 4. 낙찰자가 낙찰후 잔금을 지급하지 못하여, 경매가 재매각 될시에는 입찰보증금이 20%로 상향 조정..

서울 성동구 행당동에 위치한 행당한진타운 아파트 경매 물건을 소개해 드리겠습니다. 행당한진타운 아파트는 지하철 5호선 행당역 전철역에 바로 붙어있는 초역세권아파트이고, 단지수도 2,123세대의 대단지 아파트입니다. 2001년도에 입주를 시작 하였으니, 약 20년이 넘은 아파트입니다. 행당동 행당한진타운 아파트 경매 개요 1. 전용면적이 18평인 26평형 아파트입니다. 2. 감정가 12억원에서 2번 유찰되어서, 2023년 10월 23일 최저가 768,000,000원에에 3차 경매 입찰이 예정되어 있니다. 3. 입찰시 입찰보증금은 입찰금액의 10%가 아니라, 최저가인 768,000,000원의 10%인 76,800,000원 입니다. 4. 입찰전에 보증금은 미리 자기앞수표 1장으로 인출해놓으시면 입찰시 편합니다..

서울 동작구 상도동에 있는 래미안 1차 아파트 경매 물건을 소개해 드리겠습니다. 7호선 장승배기역에서 도보로 10분이내에 이동가능한 역세권 아파트입니다. 2004년에 입주를 하였으니, 약 20년 가량된 아파트입니다. 상도동 래미안 아파트 경매 개요 1.전용면적이 25.7평인 34평형 아파트입니다. 2.감정가 1,247,000,000원에서 2번 유찰되어서, 2023년 10월 26일 최저가 798,080,000원에 3차 경매 입찰이 예정되어 있습니다. 3. 입찰시 입찰보증금은 입찰금액의 10%가 아니라, 최저가인 798,080,000원의 10%인 79,808,000원 입니다. 4. 입찰전에 보증금은 미리 자기앞수표 1장으로 인출해놓으시면 입찰시 편합니다. 아래 감정평가서를 첨부했으니 참고하시기 바랍니다. 상..

지금은 예전보다 아파트 부동산 경매 열기가 식었지만, 아직도 본인이 노력하면 시세보다 저렴하게 법원경매를 통하여 아파트, 빌라, 주택을 매수할 수 있습니다. 입찰 시 주의해야 할 점을 10가지로 정리했으니 입찰하기 전에 꼭 체크하시기 바랍니다. 아파트 경매 입찰시 체크 포인트 10가지 1. 주택(아파트)의 전입세대 열람을 합니다. 경매정보지를 출력하셔서 주민센터에 신분증을 지참하셔서 가시면 세대열람이 가능합니다. 경매입찰일이 지나면 주민센터에서 열람이 불가합니다. 2. 등기부등본은 입찰 하루 전에 다시 확인합니다. 하루전에 근저당권이 말소되는 경우도 있습니다. 2. 연체된 관리비 및 가스료등을 사전에 조사합니다. 유선상으로 알려주시는 곳도 있고, 경매 입찰 중이라는 증빙을 가져가야 확인해 주는 관리사무소..